Správy operátora
Nárast tržieb o 5.8 percenta posúva herné a rekreačné zariadenia na rekordnú úroveň
By Phil - 26. apríla 2024
Gaming and Leisure Properties zabezpečili rekordné výsledky prvého štvrťroka v kľúčových finančných ukazovateľoch s medziročným nárastom tržieb o 5.8 percenta na 376 miliónov USD, čo odráža stabilné portfólio nájomcov herných operátorov v kombinácii s našou likviditou a disciplínou kapitálových trhov.
Peter Carlino, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ GLPI, uviedol: „Vďaka nášmu oportunistickému prístupu k rozširovaniu portfólia, preukázanej dlhodobej odolnosti príjmových tokov našich nájomníkov a pohodlným pomerom krytia nájomným v celom našom portfóliu očakávame, že budeme naďalej poskytovať silné kapitálové výnosy a výnosy pre našich akcionárov. V súlade s naším zameraním na spoluprácu s najlepšími národnými prevádzkovateľmi hazardných hier a prísnym dodržiavaním zásad riadenia rizík sme v prvom štvrťroku ďalej rozšírili našu stopu a portfólio prostredníctvom akvizície nehnuteľností Tioga Downs Casino Resort v Nichols, NY od americkej Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs je vysokokvalitné, nedávno rozšírené aktívum s výraznou geografickou ochranou pred konkurenciou. Súčasne s akvizíciou uzavreli GLPI a American Racing zmluvu o trojitom prenájme na počiatočné obdobie 30 rokov. Počiatočné ročné nájomné za nový prenájom predstavuje 8.3 % kapitalizačnú mieru a očakáva sa, že pomer krytia nájomného bude viac ako 2.3-násobok. Tioga Downs ďalej diverzifikuje naše portfólio a rozširuje ho na 62 nehnuteľností v 19 štátoch s ôsmimi nájomníkmi. Rovnako ako v prípade našich ostatných vzťahov s nájomníkmi sa tešíme na dlhodobé partnerstvo s American Racing a naše iniciatívy na ďalšie rozširovanie nášho portfólia zostávajú aktívne v súčasnom prostredí, pretože naša povesť ako preferovaného herného prenajímateľa je posilnená, čo odráža naše hlboké, dlhodobé -dobá znalosť odvetvia.
„V roku 2023 sme dokončili transakcie v hodnote viac ako 1.1 miliardy USD, vrátane viac ako 760 miliónov USD tradičných akvizícií nehnuteľností a 337.5 milióna USD úverových záväzkov. Celková hodnota transakcie v roku 2023 – napriek stále náročnému trhovému prostrediu – odráža našu kreativitu pri vytváraní komplexných riešení financovania pre našich nájomných partnerov. Naše prírastky do portfólia v roku 2023 a nedávno dokončené transakcie v kombinácii so zmluvnými eskalátormi nájomného a silnou súvahou vytvorili pôdu pre pokračujúci finančný rast v bilancii roku 2024 a neskôr. Náš disciplinovaný prístup k kapitálovým investíciám v kombinácii s naším zameraním na stabilné a odolné regionálne herné trhy podporuje našu dôveru, že spoločnosť má dobré predpoklady na ďalší rast našej hotovostnej dividendy a zvýšenie dlhodobej hodnoty pre akcionárov.
Primárna činnosť GLPI pozostáva z akvizície, financovania a vlastníctva nehnuteľností, ktoré sa majú prenajímať prevádzkovateľom hazardných hier formou trojnásobného prenájmu. K 31. marcu 2024 portfólio GLPI pozostávalo z podielov v 62 herných a súvisiacich zariadeniach, vrátane nehnuteľností spojených s 34 hernými a súvisiacimi zariadeniami prevádzkovanými spoločnosťami PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen. a American Racing.
